L’immobile consiste in un villino signorile con attuale destinazione d'uso alberghiera. L'edificio è ubicato in pieno centro della località di Pescasseroli, conosciuta come sede del Parco Nazionale degli Abruzzi. Il fabbricato si sviluppa su 5 piani, compreso il seminterrato, così distribuiti: piano seminterrato con locali relax attrezzati con sauna, locali massaggi; cucina, dispensa, centrale termica; piano terra/rialzato con ristorante, sala colazione, reception, bar, hall, ufficio direzione; piano primo, secondo e terzo con 15 camere da letto con bagno.