Il compendio immobiliare è situato nella zona sud di Verona, prima del cavalcavia ferroviario che im-mette nella città storica attraverso il varco di Porta Nuova, in prossimità del Polo Fieristico di Verona Fiere e delle direttrici urbane di via delle Nazioni e del Lavoro.

In particolare l’asset è identificato all’interno del Comparto 4 del P.R.U.S.S.T. denominato “Verona Sud”, finalizzato al recupero dei comparti ex Mercato Ortofrutticolo (Comparto A2) ed ex Magazzini Generali (Comparto A1) e alla ristrutturazione dell’asse viario dal Casello autostradale alla Città stori-ca.  La micro area di riferimento fa parte di una delle zone industriali “storiche” di Verona, denominata “Z.A.I.”, rispetto alla quale costituisce uno dei lembi verso Nord-Est, immediatamente confinante con essa comincia il tessuto urbano prevalentemente residenziale della zona sud-est della città.

 

Il compendio è costituito da un edificio cielo terra a prevalente destinazione residenziale, con unità commerciali e direzionali ubicate al piano terreno e primo, box auto e cantine ai due piani interrati per una superficie commerciale complessiva di circa 12.000 mq.

 

L’edificio sviluppa un altezza massima fuori terra di quattro piani ed è costituito costituito da circa 77 unità residenziali dotate di box auto e cantine,  di cui  33 in edilizia convenzionata e 47 in edilizia residenziale libera, 12 negozi, 7 uffici; completa la proprietà un’ampia corte interna. La classe energetica di riferimento prevista è “Casa Clima B”.

 

Informazioni commerciali reperebili al seguente sito:

www.ilborgoverona.it